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碧桂园2019年各项业绩稳步增长

原标题:碧桂园2019年各项业绩稳步增长 3月27日,碧桂园(股票代码:02007.HK)披露2019年年报,各项业绩指标稳健增长。截至2019年12月31日,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约6237万平方米,分别同比增长10%和15.2%,销售继续领跑行业。...

2000亿规模的旭辉还是有点“虚”

原标题:2000亿规模的旭辉还是有点“虚”记者 | 马一凡去年把全年目标定为1900亿的旭辉,最终超额完成了任务,业绩首次冲破了2000亿大关。...

强者恒强2020中国房地产企业500强发布

原标题:强者恒强2020中国房地产企业500强发布文/陆懿婷日前,《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》正式发布。本次测评工作由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办,“2020中国房地产开发企业500强”榜单也同步揭晓。报告指出,2019年房地产逐渐结束粗放发展时代,行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期,房企总体战略以谨慎、求稳为主,目标增长率进一步放缓,不少企业也调整了经营战略,收缩多元化业务、聚焦主业发展。同样,住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势,部分龙头房企主动放缓货值累计,降低资产周转速度,住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。排名:行业十强排名微变,百强整体保持稳定报告显示,恒大集团再次蝉联中国房地产开发企业500强榜单第一,碧桂园上升一位至第二,万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位,中海名次相比上年提升了1位,十强房企排名整体比较稳定。榜单排名方面,百强企业的排名整体没有出现大的变动。2019年到2020年连续两年入榜企业占比近九成。其中,有25家企业连续12年入榜,37家企业12年内超过10次入选榜单,近半数企业入榜9次以上。规模:龙头企业表现稳健,集中程度不断提升2019年,500强房企资产规模依然呈现增长态势,但增速下滑明显。龙头企业表现稳健,千亿房企数量为34家,较上年多出4家。在经历了2018年的快速发展期后,规模增幅趋于平稳。全年500强房企销售总额突破10万亿元,增长7.14%;销售面积接近7.5亿平方米,增长4.67%,增速略高于行业整体。其中,前四大房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2019年的13.25%。发展:盈利水平持续分化,投资态度趋于谨慎房企的盈利水平持续分化,龙头房企依靠自身品牌溢价、产品力优势等获得了更多利润。步伐相对稳健的大中型房企侧重于利用城市深度精耕细作,挖掘自身区域优势。对中小型房企来说,尝试业务转型突破则成为了未来重点探索的方向。随着政策趋严、融资趋紧,房企拿地整体呈现出谨慎态度。房企纷纷重点关注一二线城市,受都市圈辐射的重点三四线城市也成为了考量对象。重点区域的土地储备依然是房企未来长足发展的有力保障。趋势:行业集中开始加速,房企强化内部架构回顾2019年,房地产行业逐渐结束粗放发展时代,房地产行业进入稳步发展期。随着房地产存量市场的到来,存量资产精细化管理的时代正式开启。500强房企应对这一形势,调整内部架构和管理模式,提升企业综合能力;横向多业务并行,增强彼此联动。此外,受年初疫情影响,凸显出良好物业服务的重要性,服务能力对房企来说,势必会成为未来发展中十分重要的一项能力。附一:2020中国房地产开发企业500强榜单(20强)  排名   企业全称排名   企业全称   1   恒大地产集团有限公司   12   华夏幸福基业股份有限公司   2   碧桂园控股有限公司 13   阳光城集团股份有限公司   3   万科企业股份有限公司   14   旭辉集团股份有限公司   4   融创中国控股有限公司   15   绿地控股集团股份有限公司   5   中海企业发展集团有限公司   16   江苏中南建设集团股份有限公司   6   保利发展控股集团股份有限公司   16  金地(集团)股份有限公司   7   龙湖集团控股有限公司   17  招商局蛇口工业区控股股份有限   8   新城控股集团股份有限公司   公司   9   华润置地有限公司   18  中国金茂控股集团有限公司  10   广州富力地产股份有限公司   19  正荣地产控股股份有限公司  11   世茂房地产控股有限公司 20  中梁控股集团...